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3기신도시6

3기신도시 창릉 사전청약 당첨선 분석/당첨 커트라인/입지/교통/분양가 고양 창릉지구는 고양시 창릉동·용두동·화전동 일대로 서울 응암동, 연신내 등 북서부와 인접해있다. 고양 원흥지구 바로 옆이고, 동쪽은 고양 향동지구, 서쪽은 화정지구, 북쪽은으로는 삼송지구이다. 지구 면적은 813만㎡로 3기 신도시 중 남양주 왕숙(1134만㎡)에 이어 두 번째로 큰 규모이다. 참고로 일산(1574만㎡) 신도시의 절반 크기이고, 판교(922만㎡)신도시와 비슷한 수준이다. 지난 국토교통부 조사에 따르면, (수도권 6만 가구 사전청약 일정을 발표하면서 3기 신도시 홈페이지 여론조사 결과) 전체 응답자의 20%가 하남 교산을 선호한다고 답했다. 이어 고양 창릉(17%), 과천(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(13%), 인천 계양(11%) 등의 순이었다. 과천과 비슷한 수치로 선호도.. 2020. 11. 9.
3기신도시 하남교산 사전청약 당첨선 분석/당첨 커트라인/입지/교통 내년 7월부터 시작되는 3기 신도시 사전청약 선호지역 관련 조사가 이채롭다. 정부와 민간업체 조사에서 모두 하남 교산지구의 선호도가 가장 높은 것으로 조사됐다. 현재 집값 등을 고려하면 과천의 인기가 가장 높을거라 예상됐는데, 실수요자들의 선택은 하남 교산이었다. 국토교통부는 지난 8일 수도권 6만 가구 사전청약 일정을 발표하면서 3기 신도시 홈페이지 여론조사 결과(3기 신도시 6곳을 대상) 전체 응답자의 20%가 하남 교산을 선호한다고 답했다. 고양 창릉(17%), 과천(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(13%), 인천 계양(11%) 등의 순이었다. 부동산정보업체 직방은 스마트폰 앱 이용자를 대상자로 선호도를 조사. 하남 교산에 대한 청약 의사가 가장 높았다. 하남 교산의 선호도는 25.4%.. 2020. 9. 29.
3기신도시 사전청약 일정/실거주 및 사업추진 현황, 지역 선호도 순위 간단 정리 3기 신도시 사전청약 지역 발표가 8일로 연기됐다. 3만가구 물량의 사전 청약의 유력 후보지로는 태릉 골프장과 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 하남교산(3만2000호), 남양주 왕숙(6만6000호), 고양 창릉(3만8000호), 과천(7000호) 등이 예상된다. 3기 신도시 추진 일정 및 절차 3기 신도시 중 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양신도시는 지구계획 수립 단계이므로 이번 사전 청약에 포함될 확률이 높다. 사업 일정상 상대적으로 개발 계획이 늦은 고양 창릉과 부천 대장신도시는 내후년(2022년)에 사전 청약이 실시될 것으로 보인다. 다만, 이번 발표에 일부 물량이 포함될 수도 있다. 사전청약이란? 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 미리 청약을 받는 제도이다. 공공택지에서.. 2020. 9. 7.
기본주택/지분적립형 주택, 소유에서 임대로 주거트렌드 변화할까? 기본주택 이재명 경기도지사가 무주택자라면 소득 제한 없이 누구나 30년 이상 거주할 수 있는 '기본주택'이란 개념을 제시했다. 무주택자 제한 없이 누구라도 도심 역세권 지역에서 '30년 이상 주거 안정'의 권리를 누릴 수 있게 하는데 목적이 있다고 한다. 그동안 임대주택의 문제점이었던, 주택의 면적과 품질도 중산층이 충분히 만족할 수 있는 수준으로 공급하겠다고 한다. 기존 임대주택 문제점 - 공공임대주택 입주 자격은 소득, 자산, 나이 등으로 점수화 되어 비혼이나 아이없는 신혼부부, 1인 가구 등은 입주하기 힘들었다. - 주택 건설 원가등의 문제로 역세권이나 도심지가 아닌 외곽 지역에 주로 건설되었다. - 적은 평수와 낮은 품질로 대표되는 임대주택의 이미지도 문제이다. - 공공택지에 민간 건설업체가 짓는.. 2020. 7. 25.