본문 바로가기

재테크136

지분적립형 분양주택 청약자격 및 예정단지 완벽정리 정부와 서울시가 지분 적립형 주택이라는 카드를 커내들었다. 본 블로그에 7월25일자 '기본주택/지분적립형 주택, 소유에서 임대로 주거트렌드 변화할까?' 에서 대략적으로 지분형분양주택에 대해 알아봤다. 최근 8.4대책에 지분형분양주택애 대한 좀더 자세한 정보가 공개되었다. 지분적립형 분양주택이라는 새로운 분양주택 모델을 도입해 자금력이 부족한 무주택 3040세대에 공급 한다는 소식이다. 한마디로 젊은층을 겨냥한 맞춤형 주택이다. 초기 자본이 조금 드는 대신, 전매기간이나 운영기간은 길다. ▷ 50대에 지분형 주택을 청약해서 70~80대 완전한 자기 소유가 되는 형태로, 재산 가치로서 접근해야될 부동산은 아니다. 지분형적립형주택은 분양가의 20~40%를 내 우선 소유 지분을 취득하고, 나머지 지분은 20년 .. 2020. 8. 7.
AI(인공지능) 종목 추천 시대, 한국투자증권 AI애널리스트 'AIR' 세상이 빠르게 변하고 있다. 알파고와 이세돌 기사의 바둑 대결의 충격적인 사건 이후로 AI는 속속들이 우리 현실 세계에 조금씩 스며들고 있다. 증권가도 마찬가지이다. AI리포트, AI애널리스트, AI 로보애널리스트 등의 단어가 나타나고 있다. 금융시장에서 AI 의 활용은 단순히 창구 업무를 뛰어넘어 전문 금융 영역까지 진출했다. 이번 블로그에선는 한국투자증권 AI리서치인 'AIR'를 소개해 본다. 'AIR'는 AI가 만든 증권 리서치이다. 한국투자증권 애널리스트들의 6개월간 학습 데이터로 만들어졌다. 인공지능 AI 기술을 적용한 리서치 서비스 에어(Air Research)는 뉴스를 선별해 제공하며, 뉴스와 계량 분석을 기반으로 요약 된 기업 정보를 보여 준다. → 인공지능 리포트는 이슈가 주가에 미치는 .. 2020. 8. 6.
각종 지표로 보는 8월 및 하반기 코스피 향방, 상승 이냐 하락이냐? 코스피와 상관관계에 있는 지표들이 몇개 있다. 이 지표들을 살펴보고, 각 지표들이 가르키고 있는 우리나라 주식시장의 방향성은 어떠한지 알아보자. ▷포스팅 내용 中 '뿜형 코멘트'는 지극히 개인적인 의견이다. 참고만 하시길 바란다. 1. 호주달러/스위스프랑 글로벌 금융 시장의 상황을 나타내는 대표적인 지표 가운데 하나가 호주 달러와 스위스 프랑의 상대 환율이다. 한국 주가는 이 지표와 매우 높은 상관관계를 가지면서 글로벌 금융시장 변화 상황을 반영하고 있다. 주요 선진국 가운데 국채 수익률이 가장 높은 나라는 호주이고, 가장 낮은 나라는 스위스이다. 이러한 이유로 글로벌 금융시장이 안정될 것이라 기대되면 자금이 높은 수익을 찾아 호주로 흘러 들어가고, 그에 따라 호주 달러가치가 오른다. 그 반대로 금융시장.. 2020. 8. 5.
[8.4 주택공급대책]수도권 주택공급 확대방안 발표 전문 내용 (고밀도,신규택지,그린벨트 제외) 8월4일 정부는 주택공급확대방안 발표했다. 상당수는 공공임대와 공공분양 물량이다. 공급물량 10만호 뛰어넘는 13.2만호로 기대된다. 내용은 군부지 이전 및 이전기관 부지 등 신규택지 조성이다. 또한 노후단지 고밀도 재건축 등 도심 공급 강화 내용도 포함되어 있다. - 서울 등 수도권에 주택 13만2천 세대 이상을 공급하고, 공공 재건축은 50층까지 허용한다. - 그린벨트 지역은 제외했다. - 태릉골프장(1만가구), 용산 미군 반환부지 중 캠프킴 부지(3100가구), 서울지방조달청(1000가구), 정부과천청사(4000가구), 국립외교원(600가구), 상암DMC 미매각 부지(2000가구), 서부면허시험장(3500가구) 등이다. - 이날 발표한 13만2000가구 이외에 지난 5월 발표한 7만 가구와 내년부터.. 2020. 8. 4.

티스토리툴바