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재테크136

성장형 리츠, 글로벌 4차산업 리츠 관련 주식 및 ETF 초간단 정리 이번 포스팅은 서론은 PASS~~~ 바로 본론으로 GO! GO! GO! 리츠[REITs]란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 쉽게 말해서 부동산 공동투자 개념이다. 리츠는 부동산의 가치 변화를 그대로 반영하는 훌륭한 투자 상품이다. 특히 상장되어 있는 부동산의 경우에서는 해당 부동산의 미래 가치까지 반영하기도 한다. 그리고 리츠는 현금 흐름과 자산 배분의 관점에서도 훌륭한 투자 상품이며, 주식시장에 상장하여 주식처럼 매매 할 수 있는 장점이 있다. 그럼, 성장형 리츠란 무엇인가? 4차산업에 필수적인 부동산 형태로 내외부 성장을 지속하는 리츠를 말한다. 리츠는 OLD리츠와 NEW리츠로 나눌 수 .. 2020. 8. 11.
금은 다음엔 동? 구리 투자 방법 및 체크포인트 달러화 가치가 계속 떨어지고 있다. 주요국 통화 대비 달러화 가치를 측정하는 달러인덱스는 8월10일 93.31이다. 달러 가치가 떨어지면 모든 금융 상품과 실물 자산 가격에 영향을 끼치고, 달러화로 거래되는 자산의 가격을 끌어 올리게 된다. 대표적으로 달러로 거래되는 원유뿐만 아니라 금, 은등 귀금속과 산업용으로 사용되는 철, 구리, 비철금속, 곡물 등 대부분의 원자재 가격이 요동치게 된다. 개인적으로 지속적인 달러 약세가 예상되어, 달러인데스란 무엇인지 포스팅했었다. (6월7일 '기축통화 달러를 통한 재테크 투자 전략 방법(달러인덱스 보는법)' 그 이후 금과 은 투자 관련 포스팅도 이어갔다. 금 금 투자 관련 포스팅은 6월17일 자 '가장 현명한 '금' 투자 방법은? 5가지 금 투자 방법 정리'에 기재.. 2020. 8. 10.
뉴딜펀드 투자할까? 수익률과 관련주 정리(feat.BTL,BTO) 정부가 '뉴딜펀드'를 추진한다. 연 3% 이상 안정적인 수익을 보장하는 국민 참여형 펀드 개념이다. 다음은 K-뉴딜위원회의 정책간담회 내용이다. 국민 참여형 '뉴딜펀드'는 한국판 뉴딜 사업 중 민간 조달 방안의 하나로 추진되는 민간 펀드다. 규모는 국비 114조 원과 민간 46조 원을 합산해 160조 원에 달한다. ​기본적인 구조에 따르면 민간 투자사업의 70~75%에 해당하는 선순위대출에 투자하게 된다. 안전성을 높이기 위해 선순위대출 중 일부는 연기금, 퇴직연금 등 기관이 참여한다. 민간 투자사업의 15~20%에 해당하는 후순위대출은 펀드 등 재무적 투자자가 들어가고, 출자금에 해당하는 나머지 15%는 건설사 등 전략적 투자자가 참여하는 방식이다. 뉴딜펀드는 세금혜택과 높은 수익률(연3%+α 수익보장.. 2020. 8. 9.
월평균 소득, 중위 소득, 최저생계비, 의료 급여, 생계급여,교육급여 총정리 월평균소득 2019년 통계청에서 1~4분기의 도시근로자 가구당 월평균 소득을 조사하여 작성한 금액이다. 주택청약의 특별공급에 소득기준으로 많이 쓰인다. ▷ 신혼부부특별공급 : 120%이하(맞벌이 130%이하), 다자녀특별공급 : 120% 이하, 노부모특별공급 : 120% 이하 생애최초특별공급 : 100% 이하, 지분적립형 분양주택 150%이하 기준이 되는 100%의 금액에 각 기관에서 요구하는 소득기준 비율을 곱해서 산출한다. - 3인 이하 : 5,626,897 - 4인 : 6,226,342 - 5인 : 6,938,354 - 6인 : 7,594,083 - 7인 : 8,249,812 - 8인 : 8,905,541 100% × 비율 금액 가구원수 산정기준 - 가구당 월평균소득의 산정 시 가구원수에 포함되는 .. 2020. 8. 8.

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